INVESTISSEMENT LOCATIF – CHARTRES – Résidence Cap West Chartres - 5,79% de rentabilité

CHARTRES (28000)

41 m²
1 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5615,43€
• Rentabilité : 5,79 %
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Duplex situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc ; A l'étage : une mezzanine. Un parking extérieur.

- La résidence Cap West Chartres est idéalement située à Chartres, à 6km du centre-ville. Elle se trouve dans la zone économique proche des grands axes, à proximité de la gare.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22112 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 962 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.