INVESTISSEMENT LOCATIF – DUNKERQUE - Résidence All Suites Appart Hôtel Dunkerque*** - 5% de rentabilité.

DUNKERQUE (59140)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3748.76€/an
• Rentabilité : 5 %.
• Gestionnaire : Pichet

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 4ème étage un studio comprenant une entrée, une chambre avec kitchenette et placard, une salle de bains avec wc.

- La résidence All Suites Appart Hôtel Dunkerque est située au bord de la mer de Dunkerque, à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 10 minutes de route de la plage.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22470 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 185,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 520,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)