INVESTISSEMENT LOCATIF – FONTENAY-LE-COMTE - Résidence Contact Hôtel Fontenay le Comte** - 6,64% de rentabilité.

FONTENAY LE COMTE (85200)

27 m²
2 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3253,70€/an
• Rentabilité : 6,64 %.
• Gestionnaire : SAS SLPV

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au RDC, deux chambres comprenant chacune : pièce principale avec salle d'eau et wc.

- La résidence Contact Hôtel Fontenay le Comte est situé à proximité de l'autoroute A83 et à 2,5 km du centre de Fontenay-le-Comte, en Vendée. L'établissement est implanté à moins de 20 km du marais poitevin et à 1 heure de route du parc d'attractions du Puy du Fou.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21105 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 148,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.