INVESTISSEMENT LOCATIF – AUBERVILLE – Résidence Le Domaine de la Corniche*** - 6.14% de rentabilité

AUBERVILLE (14640)

29 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 070€
• Rentabilité : 6.14%
• Gestionnaire : Vacanceole

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T2 au rez de chaussée comprenant : séjour avec cuisine, wc, étage avec chambre, salle de bains, terrasse, parking extérieur et un jardin à jouissance exclusive.

- La résidence Le Domaine de la Corniche est idéalement située à Auberville, à 650 mètres des falaises des Vaches Noires. La Plage de Deauville se trouve à 9km de l'établissement. L'aéroport de Deauville - Normandie
est implanté à 15km de la résidence.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18712 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 510 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)