INVESTISSEMENT LOCATIF – GRENOBLE - Résidence Kosy appart'hôtels - Les Cèdres*** - 5,48% de rentabilité.

GRENOBLE (38100)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4220,24€/an
• Rentabilité : 5,48 %.
• Gestionnaire : Habitat Gestion

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 2ème étage.

- La résidence Kosy Appart'hôtels est située à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 31 km des pistes de ski de Chamrousse.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22478 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 144 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 310,00€ et 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)