INVESTISSEMENT LOCATIF – MASSY – Résidence Aparthotel Adagio Access Paris Massy Gare*** - 5,97% de rentabilité

MASSY (91300)

33 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7821€
• Rentabilité : 5,97 %
• Gestionnaire : Adagio

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : entrée, pièce principale, chambre, salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un parking.

- La résidence Adagio Access Paris Massy Gare propose des hébergements indépendants à Massy, à seulement 300 mètres de la gare RER et TGV de Massy - Palaiseau. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 13,5 km. Installé dans le centre commerçant piéton, ??cet appart'hôtel se tient à 25 minutes en transports en commun du centre-ville de Paris et à 30 minutes en voiture de la Porte de Versailles.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22127 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 406,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)