INVESTISSEMENT LOCATIF – MULHOUSE - Résidence Residhotel Mulhouse Centre*** - 5.50% de rentabilité.

MULHOUSE (68100)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4401€/an
• Rentabilité : 5.50%.
• Gestionnaire : Residhotel

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage comprenant : hall, placard, séjour avec cuisine, salle de bains avec wc.
Au Rdc, un parking.

- La résidence Residhotel Mulhouse Centre est située dans le centre de Mulhouse, à seulement 600 mètres de la gare. Elle propose des hébergements entièrement équipés dans un bâtiment datant du XIXème siècle. L'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg est installé à 25 km, tandis que le parc des expositions Parc Expo Mulhouse est à 2 km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21563 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340,00€ et 520,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)