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Prix 168 000 € *

INVESTISSEMENT LOCATIF – NICE - Résidence LE CARRE DELFINO**** - 5,02% de rentabilité

NICE (06300)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8 431,84€
• Rentabilité : 5,02 %
• Gestionnaire : BNP PARIBAS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, placard. Balcon.

- La résidence Le Carré Delfino, dans la commune de Nice, se trouve à deux pas du centre-ville, à 2km de La Promenade des Anglais et à 1.5km de la vieille ville. Cet établissement est aisément situé puisqu'il est à 7 minutes à pied de la gare de Nice-Riquier et à 15 minutes de la plage.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14194

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 266,04 €.
Honoraires charge vendeur. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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