VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390) – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR OU FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE

VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

23 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

39 boulevard Gallieni, face au centre commercial Qwartz.

Studio de 22,31 m² Loi Carrez situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2011.

Le bien comprend :

Pièce de vie avec coin cuisine
Salle d’eau avec WC
Résidence avec :

Gardien
Digicode
Ascenseur
Appartement actuellement loué :

Loyer : 473 € HC/mois
Charges locatives : 55 €/mois
Charges propriétaire : environ 37 €/mois
Taxe foncière : 786 €/an
Les + :

Dernier étage
Résidence récente
Face à Qwartz
Accès rapide A86
Bassin d’emploi aux portes de Paris

Dossier complet disponible sur demande : bail, charges, PV d’AG et diagnostics.

Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27430 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 257. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390,00€ et 580,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)