INVESTISSEMENT LOCATIF – FOURAS – EHPAD Résidence de la Prequ'île - 6,16% de rentabilité

FOURAS (17450)

17 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 156€
• Rentabilité : 6,16 %
• Gestionnaire : Domusvi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc.

- L'EHPAD Résidence de la Prequ'île est idéalement situé à Fouras, entre les villes de Rochefort et La Rochelle, en bord de mer. L'établissement dispose d'un jardin et propose diverses activités.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21271 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 293,00€ et 397,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)