INVESTISSEMENT LOCATIF – ST MATHIEU DE TREVIERS - Résidence Ehpad La Quintessence - 6,42% de rentabilité.

SAINT MATHIEU DE TREVIERS (34270)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 10338,62€/an
• Rentabilité : 6,42 %.
• Gestionnaire : DomusVi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Chambre située au 2ème étage, avec salle d'eau, wc et loggia.

- La résidence Ehpad La Quintessence est idéalement implantée au cœur du village de Saint-Mathieu de Tréviers, à 45 kilomètres de Nîmes et à 15 kilomètres de Montpellier. Les résidents peuvent profiter de la convivialité des divers espaces de vie et d'un parc arboré de 2400m².

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22081 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 32,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 305,00€ et 413,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)