INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Ehpad Colisée Arc-en-Ciel - 6% de rentabilité

TOULOUSE (31300)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 688€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Colisée

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Chambre située au 2ème étage comprenant : une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad Colisée Arc-en-Ciel est située à quelques minutes du centre de Toulouse, sur la rive gauche de la Garonne, au sud du quartier Saint-Martin du Touch. Aménagée sur 3 niveaux, elle offre plusieurs espaces de vie en commun. Des équipements multimédia, des lieux de culte, des salles d’activités ou encore un espace sensoriel sont autant de services proposés pour répondre à l’ensemble des besoins des personnes agées.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25407 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 200,00€ et 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)