INVESTISSEMENT LOCATIF – ASNIERES SUR SEINE – Résidence Sarah Bernhardt - 4,37% de rentabilité

ASNIERES SUR SEINE (92600)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 628,12€
• Rentabilité : 4,37 %.
• Gestionnaire : Reside Etudes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Balcon.

- La résidence étudiante Sarah Bernhardt est idéalement située à Asnières-sur-Seine, sur les quais de Seine. Le Conservatoire national des Arts et Métiers, l'institut de formation en soins infirmiers Rene Auffray et l'Ecole Supérieure de Marketing se trouvent à proximité. L'établissement est desservi par le RER C et des lignes de bus.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20618 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 392 €.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.