INVESTISSEMENT LOCATIF – CACHAN – Résidence Studéa Les Lauréades - 4,53% de rentabilité

CACHAN (94230)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4185€
• Rentabilité : 3.88 %
• Gestionnaire : Nexity Studéa

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : séjour avec coin cuisine et placard, salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Les Lauréades est idéalement située à Cachan, à 30min de RER de Paris. L'IUT de Cachan, l'Ecole supérieure d’Ingénieurs des Travaux de la Construction sont à proximité. Des commerces alimentaires se trouvent près de la résidence.

Le coin du LMNP - Romain Château agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21752 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.