INVESTISSEMENT LOCATIF – LYON – Résidence étudiante Studélites Dali 2 - 4.57% de rentabilité

LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3652.84€
• Rentabilité : 4.57%
• Gestionnaire : Bnp Paribas

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, pièce principale avec coin cuisine, placard, salle de bains avec wc.

- La résidence étudiante Studélites Dali II est située à quelques minutes du site de la Manufacture des Tabacs et des Universités Lyon II et Lyon III. Elle se trouve au coeur de la ville, à 5 minutes à pied de la gare de La Part-Dieu et du centre commercial.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.