INVESTISSEMENT LOCATIF – PALAISEAU - Résidence All Suites Study Paris Saclay - 4,73% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3497€/an
• Rentabilité : 4,73 %.
• Gestionnaire : PICHET

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage - comprenant une entrée, kitchenette, chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc.

- La résidence All Suites Study jouit d’un emplacement central et d’un cadre idéal pour étudier. Elle est située au sein même du campus de l’Université Paris-Saclay, les transports en commun, à proximité immédiate permettent de rejoindre le centre-ville de Palaiseau en 15 minutes. Elle est à seulement 10 minutes à pied du RER B, et à 400 mètres de l’arrêt de la future ligne de métro 18.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19405 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 155 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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