INVESTISSEMENT LOCATIF – UZES - Résidence Séniors Villa Sully - 4,64% de rentabilité.

UZES (30700)

35 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 829€/an
• Rentabilité : 4,64 %.
• Gestionnaire : Villa Sully

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec wc, loggia.

- La résidence Séniors Villa Sully est située à 5 mn du centre ville historique d'Uzès. Elle propose des appartements équipés, à la décoration raffinée. Elle est totalement accessible à des personnes en situation de handicap. Elle offfre de nombreux espaces de convivialité (bar, restaurant, salle de détente, jardin).

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25063 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.