INVESTISSEMENT LOCATIF – BAGNOLES DE L'ORNE – Résidence La Closerie Thalie Spa **** - 6,01% de rentabilité

BAGNOLES DE L'ORNE (61140)

24 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 330€
• Rentabilité : 6,01 %
• Gestionnaire : Thalie Spa

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Balcon. Parking extérieur.

- La résidence la Closerie Thalie Spa est idéalement située à Bagnoles de l'Orne, en Normandie. Le Mont Saint-Michel et les plages du débarquement se trouvent à 1h30 de route. La parc naturel régional Normandie-Maine est à 19km et l'aéroport de Caen-Carpiquet est à 70km.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19067 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390,00€ et 570,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)