INVESTISSEMENT LOCATIF – BARBASTE – Résidence Vacancéole Le Domaine du Golf d'Albret *** - 3.36 % de rentabilité

BARBASTE (47230)

54 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 1346 €/an.
• Rentabilité : 3.36 %
• Gestionnaire : Vacanceole

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec cuisine et rangement, deux chambres, dégagement, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Terrasse avec jouissance privative d'un jardin. Parking extérieur.

- La résidence Vacancéole - Le Domaine du Golf d'Albret est idéalement située à Barbaste, dans la campagne du Lot-et-Garonne. Elle possède 2 piscines, 2 courts de tennis ouverts toute l'année ainsi qu'un jardin.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24406 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 265 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.