INVESTISSEMENT LOCATIF – BORGO – Résidence Belambra Club Pineto*** - 6,61% de rentabilité

BORGO (20290)

34 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 077 €
• Rentabilité : 6,61 %
• Gestionnaire : Belambra

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Belambra), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T3 de plain-pied, de 34,4 m², comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Un appartement fonctionnel idéal en bord de mer.

À propos de la résidence :
La résidence Belambra Clubs Pineto est une résidence de tourisme 3 étoiles idéalement située à Borgo (Haute-Corse), en bord de mer, dans un vaste domaine de pins de 18 ha avec accès direct à la plage. Son implantation face à la Méditerranée, dans un environnement naturel, constitue un atout majeur.

L’établissement propose un ensemble de services globaux : piscines (adultes et enfants), restaurant, bar, épicerie/snack, activités sportives (tennis, volley, fitness, volley-ball, ping-pong), club enfants dès 3 mois, animations familiales, wifi dans les espaces communs, parking gratuit, location de vélos, terrain de pétanque. La résidence compte environ 299 logements.

À propos du gestionnaire occupant :
Belambra, créé en 1982, est un acteur français majeur des résidences de tourisme avec plus de 400 établissements, spécialisé dans les séjours familiaux tout en proposant une gestion locative sécurisée.

Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21079 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 201,98 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.