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A vendre Chamrousse 7501176970 Sextant france
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Prix 52 000 € *

Résidence Tourisme

CHAMROUSSE (38410)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 2 591.00 € et rentabilité de 4.98 % à Chamrousse

La résidence La Bérangère se niche à la pointe du massif de Belledonne. Ici, dépaysement, grand bol d’air pur et multiples découvertes sont garantis !
C’est un lieu idéal pour la pratique du ski ou autres sports de neige, c’est aussi de très belles possibilités de randonnées, balades, pique-niques et autres découvertes.

Nous vous proposons à la vente un Appartement de type T1 situé au 6ème étage, comprenant : une entrée avec un coin nuit, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec WC, un balcon.
L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11327 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 235,16 €. Honoraires charge vendeur. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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