INVESTISSEMENT LOCATIF – LE BARCARES - Résidence Odalys Le Lotus Blanc*** - 7% de rentabilité.

LE BARCARES (66420)

40 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 411€/an
• Rentabilité : 7 %.
• Gestionnaire : Odalys

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : un salon, une chambre avec placard, une cabine, un WC, une salle d'eau, une terrasse et parking extérieur.

- La résidence Odalys Le Lotus Blanc est située au Barcarès, à 500 mètres de la plage. Elle dispose d'une piscine extérieure ouverte en saison et d'un spa. L'aéroport le plus proche, celui de Perpignan-Rivesaltes, est à 15 km.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25288 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 899 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400,00€ et 600,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)