INVESTISSEMENT LOCATIF – LES BARILS - Résidence Center Parcs Les Bois Francs - 5.47% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 11716 €/an
• Rentabilité : 5.47%.
• Gestionnaire : Pierre et Vacances
• Occupation : 2 midweek - 2 week-ends

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- une maison type 4 située au RDC comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, wc, sauna, rangement. Terrasse en jouissance exclusive.

- La résidence CENTER PARCS Les Bois Francs se situe au milieu de 310 hectares de forêt, elle se trouve à une heure et demie de route de Paris et propose de nombreuses possibilités de divertissement, comme des balades à vélo, des parcours d'aventure, du golf, du minigolf ou du karting. Une connexion Wi-Fi est disponible gratuitement dans l'ensemble de l'établissement pour un nombre illimité de dispositifs.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21806 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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