INVESTISSEMENT LOCATIF – ORCIERES – Résidence Belambra Clubs Le Roc Blanc*** - 7,03% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 058€
• Rentabilité : 7,03 %
• Gestionnaire : Belambra Clubs

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 8ème étage, comprenant : dégagement, séjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec wc.

- La résidence Belambra Clubs Le Roc Blanc est située dans le parc national de la Vallée d’Osseau à Orcières. La station séduira tous les amateurs de glisse avec ses kilomètres de pistes ainsi que son snowpark. Le club est idéalement situé : départ et retour skis aux pieds et vue sur les montagnes depuis ses chambres confortables.

Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 06 30 84 16 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25353 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 296 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660,00€ et 950,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)