INVESTISSEMENT LOCATIF – SEIGNOSSE – Résidence Belambra Les Tuquets *** - 5,24 % de rentabilité

SEIGNOSSE (40510)

27 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5, 091 €
• Rentabilité : 5,24 %
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc. Balcon

-La résidence Belambra Clubs Les Tuquets est idéalement située à Seignosse à seulement 300 mètres de la mer. Le parcours de golf de Seignosse se trouve à 2.5 km de l'établissement et le parc aquatique à 50 mètres.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18851 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420,00€ et 620,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)