Villa non mitoyenne sans vis à vis avec garage et terrain attenant

Dans un lotissement au calme, sans vis-à-vis, non mitoyen, Très beau potentiel pour cette villa familiale des années 80 à rénover avec son terrain attenant.

Construite en brique rouge, sur un terrain de 400m2 avec forage, elle se compose de la façon suivante :

En rez de chaussée, Le séjour ouvert sur une terrasse côté jardin, une cuisine fermée, un point d’eau avec wc sous l’escalier et un garage.

A l’étage, 4 chambres, un wc séparé et une salle de bain.

La maison est saine, bien isolé par rapport aux installations (les menuiseries sont usées et en simple vitrage bois, les volets usés, il n’y a pas de clim ou pompe à chaleur, et pourtant un DPE classé D, cette maison peut facilement monter en B !
Des travaux de rénovations sont le bienvenue, il y a un beau potentiel !

Le plus, un terrain attenant de 240m2 vendu avec la propriété, il est non clôturé, non viabilisé, mais possibilité de faire une extension avec entrée indépendante ou d’y créer une piscine, un espace pool house, un abri, gîte, ou etc… plusieurs possibilités s’offrent à vous. Ensemble indissociable
Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22740 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080,00€ et 1 510,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)