Un charmant appartement situé à quelques pas du 7ème arrondissement

PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75015)

32 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Croix Nivert / Limite 7ème arrondissement / Invalides. Situé dans un immeuble en pierre de taille, au 3ème étage, charmant appartement de 2 pièces offrant une exposition sud et donnant au calme sur cour. Il bénéficie du charme de l’ancien : parquet d’origine, moulures et cheminée. Actuellement vendu loué 1075 euros par mois hors charges (plafond légal), en bail meublé jusqu’en juillet 2026, à une locataire cadre. Une cave complète ce bien. A partir du 1er janvier 2026, l'appartement sera classé lettre F. Charges mensuelles 120 euros par mois. Honoraires: 10 000 € TTC (3,13 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (320 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Jeremie Faivre agent basé à PARIS 10EME ARRONDISSEMENT - 06 47 31 00 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26452 Sextant France -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires : 3.13% TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 1 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)