SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED

Cette magnifique maison individuelle, nichée au cœur d’un écrin de nature, est un véritable havre de paix. Offrant une autonomie totale de plain-pied, un vaste terrain arboré et une piscine, elle combine confort moderne et qualité de vie incomparable. Un bien rare sur le secteur, proche de Corbie, et à 11 minute de la gare d'Albert.

ESPACES DE VIE LUMINEUX ET CONFORTABLES

Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin.
Sa cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d’hiver ou les moments en famille.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour cuisiner, recevoir et partager.

En rez-de-chaussée, la maison propose également :
Une chambre avec placard, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis,
Une salle de bains complète, équipée d’une baignoire et d’une douche,
Un WC indépendant.
Autonomie, confort et fonctionnalité : tout est pensé pour faciliter le quotidien.

À l’étage, l’espace nuit offre volume et rangements :
Trois grandes chambres, lumineuses et spacieuses, sans oublier un grenier de 16,5 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un WC indépendant,

UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL : CALME, NATURE ET DÉTENTE

C’est un véritable coup de cœur dès que l’on met un pied dehors !
Le terrain de 3 800 m², entièrement arboré, vous plonge dans une ambiance paisible. Arbres fruitiers, verdure, et bassin. un lieu idéal aussi pour les animaux.
Pour profiter pleinement des beaux jours :

Une piscine de 4 x 10 m,La piscine chauffée (10×4 m), alimentée par une pompe à chaleur récente,
Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas d’été,
Un abri de jardin de 25 m²,
Un grand garage avec espace buanderie, pratique et fonctionnel.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements qui font la différence :

Les plus de ce bien :
- 16 panneaux photovoltaïques, garantissant une véritable autonomie énergétique
- Piscine chauffée récente
- Environnement naturel préservé, sans vis-à-vis
- Proximité stratégique avec la gare (11 minutes)

Autant d’éléments qui assurent confort, économie et sécurité au quotidien.

POURQUOI CE BIEN EST-IL UNIQUE ?

Cadre verdoyant et calme absolu
Autonomie de plain-pied
Grande parcelle arborée
Piscine
Proximité de Corbie, Albert et Longueau
Maison familiale idéale pour amoureux de la nature
Prestations complètes et soignées

Un bien réunissant autant d’atouts dans ce secteur recherché est extrêmement rare.

C’est une opportunité à ne pas manquer !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25942 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 811,00€ et 2 450,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)