COUP DE CŒUR – Appartement 4 pièces entièrement rénové, lumineux, avec balcon et parking

DEVILLE LES ROUEN (76250)

81 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Au sein d'une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 81m2 situé au 6 ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie conviviale comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit, bien séparé, dessert trois belles chambres, dont deux ouvrent sur un agréable balcon exposé plein sud. Un grand placard intégré dans le couloir optimise les espaces de rangement.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche et vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier très pratique.

Les travaux réalisés récemment garantissent un confort optimal : isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, rénovation complète de l'électricité et de la plomberie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective et le logement est raccordé à la fibre optique.

Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement.

Les plus :
-Résidence sécurisée et fermée avec caméra
-Ascenseur
-Très lumineux et au calme
-Balcon exposé sud
-Fibre optique
-Place de parking privative extérieure
-Aucun travaux à prévoir

Informations copropriété :

Charges : 210 € par mois
Taxe foncière : 1 626 € par an
Aucune procédure en cours dans la copropriété

Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, luminosité et tranquillité dans un environnement privilégié.
À visiter sans tarder ! Cet appartement réunit tous les atouts recherchés
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27786 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27786

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 280,00€ et 1 820,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)