Duplex T3 avec parking

**Limay centre-ville – 10 rue de Paris**
Au cœur du centre-ville de Limay, dans une copropriété calme et bien entretenue avec faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce duplex de 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ieme et dernier étage.
Idéalement situé à proximité des écoles et des bords de Seine, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le bien se compose de :
* une entrée,
* un vaste séjour d’environ 36 m² avec cuisine ouverte,
* une salle de bains avec WC,
* deux chambres.
Une place de parking privative complète ce bien.
Côté confort, le logement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.
Un bien clé en main, lumineux et moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26257 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680,00€ et 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)