Duplex lumineux avec parking

INVESTISSEMENT LOCATIF
Limay centre-ville – 10 rue de Paris
Au cœur du centre-ville de Limay, dans une copropriété calme et bien entretenue avec faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce duplex de 3 pièces entièrement refait à neuf, situé au 2ieme et dernier étage.
Idéalement situé à proximité des écoles et des bords de Seine, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Le bien se compose de :
* une entrée,
* un vaste séjour d’environ 36 m² avec cuisine ouverte,
* une salle de bains avec WC,
* deux chambres.
Une place de parking privative complète ce bien.
Côté confort, le logement est équipé d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.
Un bien clé en main, lumineux et moderne, idéal en investissement locatif : 850 euros / mois HC, avantagne ANAH - Dispositif fiscal Loc'Avantage (35% abattement) .
Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26257 Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680,00€ et 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)