Appartement T3 avec garage très lumineux- vue sur les Albères

ELNE (66200)

75 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

À Vendre en Exclusivité – Superbe Appartement T3 de 75 m² avec Garage – Centre d’Elne

Situé au second et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 logements, cet appartement traversant de 75 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur les Albères.

Les atouts du bien :
• Pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine aménagée et équipée
• Cellier pratique attenant à la cuisine
• Deux chambres avec placards intégrés
• Salle de bain fonctionnelle avec WC indépendant
• Dressing séparé, idéal pour optimiser le rangement
• Fenêtres PVC double vitrage
• Exposition plein sud pour un ensoleillement optimal
• Aucune charge de coproprièté, car syncic bénévole

En rez-de-chaussée :
Vous bénéficierez d’un grand garage fermé, avec un emplacement privatif pour chaque voiture, ainsi qu’un local de rangement privé.

Vidéo sur demande.

Localisation idéale :
En plein cœur d’Elne, un village dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, gare SNCF, marché 2 fois par semaine.

À seulement 15 min des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan. 30 min de l’aéroport.

Coup de cœur assuré pour cet appartement offrant confort, tranquillité et vie de quartier active.

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Honoraires à charge vendeur.
CONTACT : Laurence BEM agent commercial pour Sextant France basé à LATOUR BAS ELNE - 06 30 59 66 22 -
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25586

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :2.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 866,00€ et 1 172,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)