Exceptional Sea View Apartment - Designer Renovation -Grand garage - Minutes from Monaco

À seulement quelques minutes de Monaco, des plages et de la gare, ce magnifique appartement 3 pièces a été entièrement rénové en 2024 par un designer avec des prestations haut de gamme et des matériaux soigneusement sélectionnés.

Situé au dernier étage d'une charmante maison de ville de 1926 comprenant seulement 2 appartements, il bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle depuis le séjour, les balcons et la suite parentale.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon vue mer, d'une seconde salle d'eau avec douche hammam ainsi que d'une buanderie indépendante.

À l'arrière, une magnifique terrasse privative d'environ 40 m² offre un fort potentiel d'aménagement et peut être transformée en véritable jardin méditerranéen. Une cave complète ce bien.

Points forts :
• Vue mer panoramique
• À 1 km de Monaco et 300 m de la plage
• Rénovation designer en 2024
• Climatisation gainable, triple vitrage, alarme
• 2 salles de bains (baignoire et douche hammam)
• Terrasse privative de 40 m² transformable en jardin
• Cave incluse
• Petite copropriété de seulement 2 appartements
• Aucune charge de copropriété, aucun syndic
• Grand garage de 25 m² inclus dans le prix, idéal également comme espace de stockage ou bureau

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – 07 77 86 35 46 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020,00€ et 1 450,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)