T2 avec entrée indépendante – Idéal résidence ou profession libérale !

ROUEN (76100)

37 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

T2 avec entrée indépendante – Idéal résidence ou profession libérale !

?? Situé à deux pas du boulevard de l’Europe, ce rez-de-chaussée de 2 pièces vous séduira par son accès direct sans parties communes.

? Points forts :

- Entrée individuelle (parfait pour profession libérale)
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- Chambre confortable + salle d’eau moderne
- WC séparé

Chauffage collectif par pompe à chaleur (économique et performant)

Bien libre immédiatement.

Que vous cherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un espace pour votre activité professionnelle, ce bien est une opportunité rare sur le secteur !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24323

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890,00€ et 1 240,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)