T1 de standing en centre-ville

Appartement T1 de 30 m² au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente de standing avec ascenseur, au calme et idéalement située au cœur du quartier Cathédrale.

L'appartement donnant sur le patio de la cour intérieure de l’immeuble, se compose d'une entrée avec grand placard, d’une pièce de vie de 17 m² avec parquet chêne et placards, d’une cuisine équipée de 5 m² et d’une salle d’eau / WC.
Construit en 1997 avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux et fonctionnel est un bien rare sur le marché.
Idéal en investissement locatif; appartement vendu loué 450 € / mois hors charges.

Copropriété qui comprend 102 lots. Charges annuelles de copropriété d'environ 900 €.

Beau produit, faites-vite !

Prix : 137.800 € Frais d'Agence Inclus *
Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’infos : www.sextantfrance.fr, référence bien 20109.

* Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 424,00€ et 574,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)