Entre Bordeaux et Saint-Emilion, belle demeure, avec dépendances et piscine .

Entre Bordeaux et Saint Emilion, belle demeure avec dépendances,
alliant parfaitement l’ancien et le contemporain.
Cette ancienne métairie, a été rénovée avec goût, afin de trouver un parfait équilibre de styles.
Des pièces à vivre spacieuses, 6 chambres dont une au RC, et une en studio indépendant.
Cette demeure sans vis-à-vis et non isolée offre de nombreuses possibilités d’utilisation, idéale pour une maison de famille, associer une activité professionnelle, une maison d’amis, un gîte…avec une entrée indépendante.
Deux granges en parfait état, un garage 3 voitures.
Une terrasse couverte chaleureuse pour vos dîners et soirées estivales au bord de la piscine en mosaïque.
4000m2 environ clos et paysagés.
Cette propriété authentique et de charme, où il fait bon vivre, propose de nombreuses possibilités et ne vous laissera pas insensible.
Proche des commodités, à 45 mn de Bordeaux environ,15mn de Saint-Emilion et 20 mn de la gare de Libourne.
Une opportunité rare !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25009

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 140,00€ et 8 370,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)