Hâvre de paix historique : Demeure de Maître XIXè, 250m² habitables, 7 chambres, domaine de 4,3ha, dépendances de 600m² et écuries de 170m²

À seulement 35 minutes de La Roche-sur-Yon et 45 minutes de Nantes, laissez-vous séduire par ce domaine d'exception du XIXème siècle, véritable écrin de verdure préservé de 4,3 hectares entièrement clos.

La demeure principale dévoile ses 250m² habitables avec une élégance intemporelle : volumes majestueux sur trois niveaux, parquets massifs d'origine et fenêtres en double vitrage. Ses 7 chambres spacieuses et ses pièces de réception lumineuses vous offrent un art de vivre sans aucun vis-à-vis.

Le domaine se distingue par son ensemble architectural complet et harmonieux :
- Trois magnifiques longères en pierre (290m² au sol sur deux niveaux)
- Écuries traditionnelles avec étage et préau couvert (170m²)
- Ancien four à pain authentique à rénover (40m² avec étage)
- Sous-sol sain et fonctionnel de 120m² (cave, chaufferie, ateliers)
- Serre lumineuse de 22m²

Ce havre de paix révèle des terres d'une fertilité exceptionnelle comprenant deux champs parfaitement clôturés, un espace d'élevage aménagé et d'anciennes installations agricoles préservées.

Un investissement d'exception aux multiples potentiels :
- Résidence familiale prestigieuse
- Projet d'hébergement touristique haut de gamme
- Exploitation agricole à forte valeur ajoutée
- Centre de bien-être ou lieu événementiel d'exception

Sont d'autant de valeurs-ajoutées qui font de ce domaine une opportunité rarissime, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux standards pour les investisseurs visionnaires.

Analyse technique du DPE et projection agroécologique disponibles sur demande.

#Demeure #Patrimoine #Vendée #Dépendances #ParcClos #SansVoisins #Écuries #PotentielTouristique

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent commercial

Sextant France - Benoît Redis agent basé à AIZENAY - 06 31 77 83 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25034

• Partager :
•  
•  
•  
•  

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 740,00€ et 6 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)