Maison de caractere

À vendre – Prieuré du XIIe siècle rénové à Saint-Privat-en-Périgord
À deux pas d’un des plus beaux villages de France, cette propriété historique de 225 m² offre un cadre de vie unique. Ancien prieuré du XIIe siècle, soigneusement restauré après les guerres de religion, il a traversé les siècles en conservant son charme et son authenticité.

Caves semi-enterrées, fenêtres œil-de-bœuf, murs en pierre : chaque détail raconte une histoire.

Un environnement naturel préservé
Terrain arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne depuis le balcon et les fenêtres du premier étage. Calme et intimité garantis.

Accès pratique
À seulement 15 minutes de la gare de Chalais, avec liaison directe vers Paris et Bordeaux.

Espaces généreux et modulables
5 chambres lumineuses (13 à 22 m²)

Salon de 25 m²

Mezzanine et grenier aménageable

Annexes fonctionnelles
Deux garages (28 m² et 54 m²)

Atelier de 45 m²

Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet artistique.

Prix : 220 000 € hors honoraires Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Agent commercial – Visite sur rendez-vous Honoraires : 13 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24549

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 500,00€ et 4 700,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/02/2025 (abonnement compris)