Dans cadre préservé, ancienne ferme rénovée et sa dépendance, piscine, sur 6.7 ha de terres

Dans belle campagne du Périgord,entre Lalinde et Bergerac, vous découvrirez cette ancienne ferme au fond d'une impasse, en position dominante.
Les 6 ha de prairies sont parfaits pour acceuillir quelques chevaux, il y aussi 5000 M2 de bois.
La ferme a été rénovée et offre au RDC une belle pièce de vie exposée plein Sud avec sa cuisine ouverte, un bureau bibliothèque pourrait être aménagé en chambre. On trouve également à ce niveau une douche, des wc et la chaufferie.
L'étage propose 3 chambres , une salle de bains et des wc séparés.
Une grange permet d'envisager tout type d'aménagement supplémentaire, un puits est présent près de la grange tout comme l'espace piscine.
Cette propriété est parfaite pour les amoureux de la Nature avec les vallons du Périgord en toile de fond. Vous recherchez un cadre de vie bucolique , n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires : 17 000 € TTC (5,48 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26444

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 650,00€ et 6 360,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)