Appartement Type T5 DUPLEX - 101 m² (+ 14 m² surface utile) - Terrasse de 65 m²

Au cœur de la nature Annécienne, dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs de la commune de St-Martin-Bellevue, cette belle résidence de 40 logements, répartis sur trois bâtiments, offre un superbe panorama sur le Parmelan, la chaine des Aravis et le Massif du Jura.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, mairie, centre-ville d’Annecy, elle permet de rallier l’autoroute A41 et d’accéder au centre-ville de Genève et son aéroport international.

Disponible de T2 au T5, en duplex ou en attique, tous les appartements offrent de belles prestations et bénéficient d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon), ainsi qu’une place de parking extérieur et d’une cave privative. La résidence qui permet d’accéder rapidement au golf du belvédère, aux stations de ski de La Clusaz, le Grand Bornand, Flaine, Megève et Chamonix, ainsi qu’aux plages du lac d’Annecy et du lac Léman, satisfera tous les amateurs de loisirs !

Chaque appartement dispose d’un vidéophone et d’une porte palière sécurisée. Le chauffage et production d’eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Un double vitrage isolant, des menuiseries en aluminium, des occultations par brise-soleils orientables complètent ces équipements.

Cette résidence propose de beaux espaces vert collectifs et un local 2 roues sécurisé. Elle est équipée d’ascenseurs. La construction répond à la norme thermique RE 2020. Garages au sous-sol optionnels.

Appartement ‘Type T5 DUPLEX’ (3 chambres), situé au 2ème étage, d’une superficie de 101 m² (+ 14 m² surface utile), bénéficiant d’une terrasse de 55 m², orientée Sud-Ouest, et de deux balcons de 5m² chacun. Référence C202.

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Honoraires TTC charge vendeur
Sextant France - Rolf Van Kleef agent à PREVESSIN MOENS -
+33 (0)6 79 80 40 20 - +41(0)79 75 165 14 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21810

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