Splendide appartement T3 - 102 m² - Jardin Privatif de 1.175 m²

Splendide appartement contemporain (de 102 m²), entièrement rénové en 2021, aux Portes de Genève offrant un cadre de vie unique au sein d’une résidence calme, très recherchée et à proximité des écoles, des commerces et des transports collectifs. Cette résidence privée se trouve dans un parc verdoyant et propose des prestations de très haut standing. Elle est notamment pourvue d’un gardien, d’une piscine et d’un terrain de tennis.
Son architecture intérieure, très linéaire, épurée et chaleureuse, s'ouvre largement sur une terrasse (116m² - exposition Est) et un jardin privatif de 1.175 m².

Cet appartement de type T3 se trouve au rez-de-chaussée et se compose de la façon suivante :
- Une entrée, avec vestiaire, dessert une cuisine haut de gamme, entièrement équipée (semi-ouverte) et un lumineux living de 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin.
- Deux suites complètent ce bien d’exception. La suite parentale comprend une salle de bain, une douche italienne séparée et un dressing attenant de 9 m². La deuxième suite est pourvue d’une salle de douche et des placards encastrés.

Parfaitement entretenue, cette habitation est complétée par une cave, un garage double et un parking extérieur privé. Il est également équipée d’un visiophone, d’un portail électrique, de volets électriques, d’une alarme et de la fibre optique.

Bien rare, à découvrir rapidement.

Honoraires TTC charge vendeur

Sextant France - Rolf Van Kleef agent basé à PREVESSIN MOENS -
+33 (0)6 79 80 40 20 / +41 (0)79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21874

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 848,00€ et 1 148,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 30/05/2023 (abonnement compris)