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Prix 299 000 € *

Belle longère rénovée sur jardin clos.

AMBOISE (37400)

Dans une impasse, proche du bourg de La Croix en Touraine et à seulement 10km d’Amboise, venez découvrir cette belle longère tourangelle d’environ 120 m² habitables (150 m² au sol) sur un jardin clos et paysagé de 400 m².

En rez-de-chaussée, la maison est constituée d’un vaste séjour cathédrale de 42 m² doté d’un bel insert à bois et d’une large baie vitrée ouvrant sur le jardin ; un escalier permet l’accès à la mezzanine de plus de 20 m² (au sol) actuellement utilisée en espace bibliothèque mais qui peut être transformée en chambre si besoin. Vous accédez ensuite à une grande chambre de 14 m² également dotée d’une baie vitrée exposée ouest et donnant sur le jardin. Toujours au RDC, on trouve, une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec accès direct sur la terrasse, une entrée avec placard sous-escalier, un WC et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et, enfin, une petite buanderie.

A l’étage vous trouverez un palier, un WC indépendant et 2 chambres sous les combles. Depuis la chambre du RDC, vous accéderez à un espace bureau par un autre escalier.

La maison est exposée sud et donne entièrement sur le jardin paysagé et engazonné. La terrasse devant la maison est équipée d’un store banne motorisé. Sous la maison, vous trouverez une belle cave voutée. Et enfin, ce bien comprend un carport pour 2 voitures, un cabanon de jardin (avec l’électricité), un portail motorisé et un puits.

Idéalement située au calme dans une impasse, proche des commodités (commerces, écoles, gare, et ramassage scolaire pour le collège et lycée à 100 mètres), cette longère très bien entretenue saura vous séduire.

Prix : 299000 € Frais d'agences inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr , référence bien 14389.

* Honoraires charge vendeur.

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