Maison 5 chambres, 2 garages, terrasse et jardin

Dans un quartier calme et familial d'Amboise, à proximité de la cite scolaire, venez découvrir cette maison d'une surface de 134 m² habitables sur une parcelle de 665 m².

La maison se compose d'un lumineux séjour de 31 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud. La cuisine moderne très récemment aménagée et équipée dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Vous trouverez également 4 chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC.

Le rez-de-jardin comporte une entrée avec placards et penderie, une chambre avec douche et lavabo, un WC, une buanderie, un garage avec porte motorisée, une pièce de 10 m² actuellement utilisée comme atelier, un deuxième garage de 27 m² avec fenêtre et porte vitrée ouvrant sur la terrasse. Ce niveau offre de belles possibilités d'aménagement en fonction des projets (studio/gîte indépendant, atelier, chambres suplémentaires, bureau...)

Le tout sur un terrain de 665 m² avec portail motorisé, cabanon de jardin, terrasse et terrain en partie herbeux et arboré.

Cette maison ayant fait l'objet de travaux de rénovation récents (chaudière à condensation, cuisine, VMC..) saura vous séduire.

Prix de vente : 276.000 € TTC (honoraires charge vendeur)
Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22750

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 715,00€ et 3 673,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)