Maison sur sous-sol, 4 chambres, garage, terrain constructible de 3262 m²

Dans un secteur calme et recherché d'Amboise, cette maison offre environ 145 m² de surface habitables et 79 m² de surface en sous-sol, le tout sur une parcelle en partie constructible de 3262 m².

Construite dans les années 60, la maison comprend un premier étage accessible par le sous-sol et par un escalier extérieur constitué d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour de 26 m² exposé sud, d'une salle à manger avec cheminée - insert et parquet chêne, d'une chambre de 16m² avec dressing et d'une salle d'eau et un WC.
Le 2ème étage mansardé, comprend un palier desservant 3 chambres et une salle de bain/WC.

Pour finir, un vaste sous-sol non enterré offre un grand garage double, un espace atelier, une chaufferie (Pompe à Chaleur, et une buanderie.
A l'écart sur le terrain, un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble

Le terrain offre 3262 m² en partie constructible et pouvant être détaché de manière à offrir des parcelles constructibles séparées.

Beau potentiel, secteur recherché !

Prix 418.000 € TTC (Honoraires à charge vendeur)
Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26565

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800,00€ et 1 140,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)