Maison coup de cœur – Quartier Saint-Acheul, Amiens

AMIENS (80000)

84 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
56 m²

Dans le secteur prisé de Saint-Acheul à AMIENS, à deux pas des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate ou primo-accèdants.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable salle/salon, chaleureuse et lumineuse.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, complète harmonieusement ce niveau, ainsi qu’un WC suspendu indépendant.

Au 1er étage :

Une salle d’eau
Une belle chambre avec parquet de qualité et placards intégrés

Au 2nd étage :

Une pièce palière, parfaite pour un bureau,
Une chambre avec beau parquet.
Cet espace peut être redefini en une grande et unique chambre

Les + qui font la différence :

Courrette, idéale pour profiter d’un extérieur sans contrainte
Cave saine de 6 m²
Façade sablée
Fibre installée
Tout-à-l’égout
Chaudière De Dietrich de 3 ans, avec chauffage programmable
Toiture en ardoises d’Angers
Système de VMC installé en 2017

Maison soignée
Prestations techniques rassurantes
Quartier recherché
Aucun travaux à prévoir

Une visite s’impose ! Ce bien rare sur le secteur n’attend plus que vous.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 060,00€ et 1 480,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2025 (abonnement compris)