MAISON AVEC 2 LOGEMENTS AU CALME, PROCHE DES COMMODITES

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. A proximité de toute commodité, maison située en impasse, au calme. Cette maison permet deux niveaux de vie. La partie principale est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, WC et à l'étage, 3 chambres, salle de bains, dressing, WC. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant et sans vis-à-vis est composé d'une cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC.Ce logement est idéal pour recevoir un proche même âgé, développer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Un grand garege de 35 m² complète l'ensemble ainsi qu'une véritable cave. Le jardin, agréable et piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Des travaux d'amélioration énergétiques ont déjà été réalisés. La maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissements intérieurs pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour.
En somme, une maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un secteur recherché pour son calme et sa praticité ! A voir !
Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 € Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27667

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 378,00€ et 3 218,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)