Maison 111 m2 (Quartier de Vassieux) - 6 Pièces - 4 chambres - Garage

En exclusivité, pour vous qui cherchez une maison dans le quartier recherché de Vassieux, nous vous proposons cette maison familiale de 111m2 sur un beau terrain plat arboré et piscinable de 550 m2.
Cette maison de 1965, en parfait état et sans vis à vis, se compose sur 2 niveaux :
- Rez de jardin : 2 grandes chambres de 15 et 16m2, un salon TV ainsi qu'une vaste salle de bain.
- 1er étage : 2 chambres de 13 et 10 m2, un vaste séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse à l'ouest de 11m2, une salle de bain et un toilette.
Une cave et un garage indépendant de 18m2 complétent ce bien.
Cette maison est proche des transports, école et commerces.

La maison est dans un état parfait malgré un DPE G dû à la présence d'une chaudière électrique. Possibilité d'installer une pompe à chaleur avec aides de l'état. Le bien sera alors classé C avec des dépenses énergétiques comprises entre 1200 et 1700 euros /an. (Documents de l'étude et devis fournis sur demande)

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22210

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 260,00€ et 4 460,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)