Belles prestations - maison 4 chambres, garage, piscine chauffée

CHINON (37500)

198 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2360 m²

Découvrez cette élégante maison traditionnelle de 197 m² (surface au sol), édifiée sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie idéal au calme; alliant charme et prestations de qualité.

En rez-de chaussée, la maison comprend une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour avec poutres et élégante cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée (piano de cuission gaz / électrique Lacanche), une chambre de 24 m² avec parquet en chêne et poutres, une salle de bain, un dégagement et un WC avec lave main.

Le 1er étage comporte un palier desservant 3 grandes chambres mansardées avec placards, une salle de bain et un WC.

Le sous-sol offre également de beaux espaces : un grand garage avec porte motorisée, une buanderie, un atelier et une cave.

L'extérieur a été élégament aménagé pour passer de bons moments de détente entre amis ou en famille : grande piscine chauffée et couverte (volet roulant motorisé et encastré), terrasse en bois exotique, terrasse dallée au nord, pergola, store banne motorisé, pool-house, jardin paysagé, carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, poulailler, arbres fruitiers...

Un bien rare, de trés belles prestations. Ne tardez pas !

Prix : 550.000 € - honoraires à la charge des acquéreurs *
Hélène GIRARD agente commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27492.

* Honoraires : 3,77 % TTC (prix hors honoraires d’agence : 530 000 €)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires : 3.77% TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 380,00€ et 3 270,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)