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Prix 549 000 € *

Maison Contemporaine - Belles Prestations -

AMBOISE (37400)

Tout proche d’Amboise, et de nombreuses commodités, très belle maison contemporaine d’environ 230m2 habitables, 5 chambres, sur 9300m2 de terrain clos et arboré, avec piscine chauffée. Construit dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité, ce bien, clé en main, propose de très belles prestations:

Très lumineux, le rez-de-chaussée offre un bel espace à vivre de plus de 75m2 comprenant: une cuisine aménagée & équipée haut de gamme (avec arrière cuisine fonctionnelle); un espace dinatoire très agréable ouvrant d’une part, sur la terrasse plein Sud et la piscine, et d’autre part, sur une grande terrasse couverte très appréciable été comme hiver. Spacieux séjour salon (45m2) avec cheminée centrale à foyer fermé. Toujours au RDC, belle suite parentale de 25m2 avec large baie vitrée sur jardin, dressing & salle d’eau contemporaine (WC). Ce niveau compte également une seconde chambre et des WC indépendants.

A l’étage, 3 chambres supplémentaires (+/- 17m2 au sol chacune), un espace jeux/détente, une agréable salle de bain, un grand dressing, WC indépendants.
Attenants à la maison: le garage avec portail motorisé, un petit grenier pour stockage et le local technique de la piscine.

Coté extérieur, vous bénéficierez de 9300m2 de jardin clos, paysagé avec goût et soin. Superbe piscine extérieure 4X10 chauffée. Autour, sur cette très belle terrasse ensoleillée, divers espaces détentes ont été créés. Un abri de jardin, un grand préau, un potager, un puits et un forage complètent l’ensemble.

Vous l’aurez compris, ce bien, aux équipements multiples et récents, est une opportunité rare aux portes d’Amboise, proche des commodités (bus, commerces et gare). Au cœur d’une région très touristique, à seulement 30min de Tours et 2h00 de Paris. Accès Autoroutiers & Liaison TGV faciles.

Prix : 549 000 Euros FAI (Honoraires Charge Acquéreurs, Prix Net Vendeur 530 000 Euros). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 15112.

* Honoraires : 3.58% TTC inclus charge acquéreur (530 000 € hors honoraires).

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