Villa contemporaine - 142 m² (+ 16m² utile) - 5 pièces - 4 chambres - deux grandes terrasses (70 et 33m²)

EXCLUSIVITE - Villa d'architecte, édifiée en 2013, dans un environnement très calme et boisé offrant une belle vue sur les Alpes et le Jura et un accès direct sans voiture aux nombreux sentiers de promenade dans le Jura, bien que située à proximité de l’aéroport et du centre-ville de Genève.

Elle se compose :
Au RDC: une entrée dotée d’un large espace de rangement, local technique / buanderie, local à vélos, cave.
1er Etage: un palier dessert une très belle cuisine ouverte, équipée et aménagée (plus un grand ilot et son coin repas), un séjour spacieux et lumineux permettant d’accéder directement à la terrasse de 33 m² orientée Sud-ouest, trois chambres et une salle de bains. Un wc et un cellier complètent ce niveau.
2ème Etage: un palier s’ouvre sur une belle suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l’italienne et wc), et donne accès à une autre terrasse de 70m².
A l’extérieur: jardinet d’agrément et trois places de parking abritées (sous la maison).

Cette maison ‘Concept de villa Urbaine’ est certifiée BBC (bâtiment basse consommation).

Son équipement contient également : une chauffage au sol (par pompe à chaleur), VMC double-flux, fibre optique (toutes les pièces sont câblées en RJ45), des Brises Soleil Orientables électriques, portes-fenêtres oscillo-battantes. Cette maison (implantée sur un terrain de 547 m²) située hors lotissement est à découvrir rapidement !

Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial à PREVESSIN MOENS -
Tel: +33 (0)6 79 80 40 20 - +41 (0)79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20413 Honoraires charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 983,00€ et 1 331,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 21/03/2023 (abonnement compris)