Maison de caractère

Spacieuse maison de ville en excellent état – Aucun travaux à prévoir – À deux pas du célèbre marché de Ribérac

Idéalement située au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et du réputé marché de Ribérac, cette vaste maison de ville saura vous séduire par ses généreux volumes, son excellent état général et son fort potentiel.

Entièrement entretenue, elle bénéficie d'une toiture neuve, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.

Elle comprend
* Une belle pièce de vie lumineuse avec **salon/salle à manger, cheminée et espace bar, idéale pour recevoir.
* **4 grandes chambres**, dont deux équipées d'un lavabo et une disposant de ses toilettes privatives.
* Une vaste salle de bains avec espace douche.
* Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
* Une véranda agréable offrant un espace de détente supplémentaire.

Grâce à sa configuration, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille, à une profession libérale ou à un **projet de chambres d'hôtes**.

**Les atouts :**

* Toiture neuve.
* Aucun travaux à prévoir.
* Beaux volumes.
* Quartier recherché.
* Commerces et marché accessibles à pied.
* Fort potentiel d'exploitation.

Une opportunité rare alliant confort, emplacement privilégié et potentiel.


Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27729

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 200,00€ et 2 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 20/05/2026 (abonnement compris)